01 行业与政策开云官网切尔西赞助商

上海：市区两级共709个政策技俩实现“免申即享”

　　1月8日，上海市政府办公厅副主任周小燕在举行的上海市政府新闻发布会上默示，连年来，上海着眼耕作企业获取感，对惠企政策从调研草拟、发布解读到文告终了、评估改良全经过明确耕作举措，特地是聚焦资金扶握、融资贴息、税费减免等六大类惠企政策，进一步凝合共鸣、优化机制、再造经过，全面鼓吹“免申即享”“直达快享”。当今，市区两级共709个政策技俩实现“免申即享”，职业企业超628万次，“免申即享”“直达快享”政策技俩占比分手达到近50%和90%。

　　国开行：2025年支握养老范畴投放资金近200亿元

　　1月8日电，记者今天(8日)从了解到，2025年，围绕支握中国式养老职业建设和银发经济高质地发展，国开行全年投贷联动投放资金近200亿元。2026年，国开行还将阐扬政策性金融功能作用，加速推动一批养老职业和银发经济标杆技俩落地，酿成示范、作念好引颈，助力实施积极搪塞东说念主口老龄化国度战术，职业惠民生促消耗作念强国内大轮回。

　　02 城市与市集

　　香港2025年楼宇营业破8万宗 创四年来新高

　　香港特区政府地盘注册处1月5日发布数据走漏，2025年香港举座楼宇营业合约共80702宗，同比上涨18.7%，创四年来新高。数据走漏，2025年香港举座楼宇营业合约总值6142.77亿港元，同比上涨15%。其中住宅楼宇营业登记共62832宗，总值5198.30亿港元，同比分手上涨18.3%及14.4%。据统计，2025年12月份香港举座楼宇营业合约共8999宗，同比上涨63.3%。市集东说念主士分析觉得，受特区政府放宽印花税门槛、港股向好以及银行重启降息等利好要素影响，香港楼市显著转旺。在多项利好要素带动下，2026年香港楼市阐扬瞻望将握续向好。

　　北京丰台区2026年计算供应10宗地块 多为城中村、棚户区编削技俩

　　1月7日音问，2026年北京丰台拟供地计算于近日出炉，拟供应10宗地块。据了解，该10宗地块麇集于三环一带，多为城中村、棚户区编削技俩，具体位置包含万泉寺、太平桥、分钟寺、蒲黄榆等板块。其中，太平桥城中村编削技俩FT00-0608-0001地块位于西二环、西三环之间，建设用大地积约3.6公顷，容积率2.4，建筑规模约8.64万平方米；万泉寺棚改技俩FT00-0613-0007地块位于太平桥街说念，建设用大地积约3.84公顷，容积率约2.6，建筑规模约9.98万平方米。

　　抖音深圳第二总部开工

　　1月5日，深圳市举行2026年技俩建设现场鼓吹会，麇集开工222个新型样，总投资约1573.4亿元。据干系公开信息梳剃头现，南山区有30个技俩同步开工，总投资达310亿元，位居全市各区首位，其中包括了位于粤海街说念的“泛视频类科技研发总部”。据“立异南山”音问，该技俩定位为抖音深圳第二总部，要点因循抖音、本日头条等中枢产物及支付等新业务的研发责任，同步建设字节卓绝AIlab相关中心、SaaS平台职业中心。

　　03 投资与交游

市集音问：上海北外滩国客中心6号楼10.4亿易主

　　1月7日音问，上海虹口区东大名路638号国客中心6号大楼近日以约10.4亿元易主，成为2026年上海第二笔巨额金钱交游。方向总建筑面积2.8万平方米，地上8层、地下3层，位于北外滩航运职业会聚区中枢。凭证公开府上整理，该楼地盘年限至2055年4月，外立面摄取Low-E玻璃幕墙，配备24小时中控室及双电源系统。

　　突发！万科晓谕：郁亮下野，不再担任公司任何职务

　　1月8日晚，万科A(000002.SZ)公告称，郁亮因到龄退休，于2026年1月8日向公司董事会提交书面下野阐述，苦求辞去公司董事、履行副总裁职务。公告走漏，辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。郁亮的下野不会导致公司董事会成员低于法定东说念主数，不会影响公司董事会的平常运作和公司的日常计算。公司将尽快完成董事的补选责任。

　　04 公司与技俩

雅居乐集团：2025年预售金额85.7亿元

　　1月7日，雅居乐集团公告称，集团连同集团和谐公司及联营公司以及由集团解决并以雅居乐品牌销售的房地产技俩于2025年12月的预售金额盘算推算为4.9亿元而对应建筑面积为5.2万平方米；平均价为每平方米9,401元。拆伙2025年12月31日止十二个月，集团连同集团和谐公司及联营公司以及雅居乐项见解预售金额盘算推算为85.7亿元而对应建筑面积为93.9万平方米；平均价为每平方米9,129元。

　　富力地产广州半岛花圃房产将被法拍 起拍价804万元

　　1月7日，富力地产发布公告称，近日，凭证淘宝网法则拍卖汇集平台走漏的信息，广州市中级东说念主民法院将于2026年1月27日10时起，至2026年1月28日10时，就公司名下位于广州市白云区增槎路9号河滨东街57-59号(单号)房产（富力半岛花圃）进行拍卖看成，起拍价为803.91万元。

　　绿城中国2025年总公约销售金额2519亿元

　　1月7日，2025年1-12月，绿城集团取得公约销售面积约466万平方米，公约销售金额约东说念主民币1534亿元；其中包摄于绿城集团的权利金额约为东说念主民币1043亿元。拆伙2025年12月31日止十二个月，绿城集团累计取得总公约销售面积约1208万平方米，总公约销售金额约东说念主民币2519亿元。

　　保利发展：85亿可转债2025年第四季度未发生转股情况

　　1月7日，发布公告，表示了“保利定转”2025年第四季度转股情况。公告走漏，转股期从2025年11月21日动手，至2031年5月15日终局，最新灵验的转股价钱为15.92元/股，较开动价钱16.09元/股有所调度，调度原因为利润分拨。在2025年第四季度，“保利定转”未发生转股情况，截止四季度末，未转股金额为85亿元，占刊行总量的100.00%。

　　05 趋势与不雅点

　　2025年香港工商铺营业登记载4,470宗 按年升30.4%

　　1月8日，据港媒报说念，2025年香港工商舖营业登记载得4,470宗，同比增长30.4%。利嘉阁（工商舖）地产董事黄应年默示，凭证地盘注册处初步临时数字，2025年12月全港共录得402宗工商舖物业营业登记，较11月份的365宗上涨10.1%或37宗，结合两个月上涨，创近五个月新高；全年整个录4,470宗，同比增长30.4%。

　　黄应年默示，12月工商舖登记总值录得75.68亿港元，按月激增56.6%，主要由于月内有两宗分手逾10亿及近20亿港元的大额商厦登记所拉动。12月份三大限制物业登记量录得两升一跌，其中以店铺逾三成的升幅最大，工厦也升8.5%，商厦则逆市跌5.5%。