永义集团港岛坚尼地城临海名堂厚爱定名为海嵎开yun体育网

2月23日，永义集团港岛坚尼地城临海名堂厚爱定名为海嵎。永义海外集团主席兼首席行政总裁官可欣暗意，名堂会同步上载楼书。最快3月内开售，售价会参考同区楼盘。枢纽日历2026年6月1日。

永义海外集团名堂销售及市集总监甘明晋暗意，首批单元波及至少50个单元。

名堂提供125伙，主打一房单元，秩序单元实用面积介乎284至471呎，另设有4个平台特点单元及1个天台特点单元，实用面积介乎247至1063呎。

摩根大通将本年香港楼价升幅预测上调至10%至15%

2月23日，摩根大通将2026年香港楼价升幅预测由原先的5%至7%大幅上调至10%至15%，并预期2027年楼价将进一步飞腾约5%。

该行合计，香港地产行业已由“复苏初期”迈入“扩延期”，在乐不雅市集环境下，估值秩序正从“股息收益率”转向“钞票净值折让”。

基于此判断，摩通将新鸿基地产评级上调至“增握”，并赐与市集最高绸缪价162港元，很是于钞票净值折让20%，参考历史扩延期平均水平。此外，该行亦看好信和置业及恒基地产，前者恰当追求收益的投资者，后者则待事迹及股息战术辉煌后，3月中旬或为更佳入市时机。

香港中环雅盈峰大年头五再沽5伙 单日套现近亿港元

2月21日（大年头五），盈科大衍地产及成本策略地产旗下香港中环半山豪宅名堂雅盈峰以招标口头售出5伙单元，单日套现近亿港元。

据悉，这次售出的单元为“PRIME COLLECTION”系列的7楼B至E单元及6楼A单元，实用面积介乎380至635遍及呎，成交价由1292万至2139.9万港元，呎价由3.37万至3.55万港元。

盈大地产销售及市务总监陈惠慈暗意，继大年月吉刷新单日成交记录后，名堂当天再录得假想收货。至此，雅盈峰于今共售出39伙，积累销售金额已普及13.5亿港元。

高盛将本年港楼价升幅预测由5%调高至12%

2月20日，高盛上调香港本年楼价预测，将本年楼价升幅预测由5%调高至12%，

预测政府推出的签证及外侨战术将带动需求。另外，房钱强劲增长，加上按揭利率下跌，或令更多东说念主“转租为买”。而自2024财年头根除楼市辣招后，来回成本裁汰，亦可能刺激投资需求。

受惠成本市集活跃，高盛预期本年中枢中环区写字楼房钱升3%，其他地区则大约握平。该行对零卖市集出息较审慎，预测房钱和睦增长2%，因来自港东说念主外游及网购的竞争握续。

香港房屋局：正量度增多市区过渡屋的供应

2月20日， 香港《简朴房条例》下月践诺，已有业主不竭收回单元改装，不少受影响的劏房户欲望能原区安顿，但原区难找到房钱相若的住所，市区亦较少过渡性房屋。香港房屋局局长何永贤暗意，局方除预留约4000个过渡性房屋单元给可能受影响的劏房户，正量度增多市区过渡屋的供应，让劏房户能原区安顿。

何永贤指出，当局正检视不雅塘隔邻一间校舍是否适应条目改装成过渡性房屋，若能成事，可提供100多个单元，又命令私东说念主业主若有多出的单元恰当改装成过渡性房屋，迎接纠合政府。

公屋轮候方面，何永贤指出，旧年获编配入住公屋的苦求数量，比同庚新登记公屋苦求东说念主数，多近6300宗，已是伙同两年出现这种情况，属房委会有记录以来初度，反馈政府能消化轮候东说念主数；数据亦表露，一般公屋苦求数量，由2021年15.4万宗，下跌至现在10万多宗，但愿能保握跌势。

至于政府本年内会量度重推公屋租置绸缪，何永贤暗意，会小心有计划加入绸缪的单元数量、价格，前提是弗成奢华非凡的大家资源，亦但愿价格能诱惑居民购买单元，同期要想考如何吩咐搀杂业权养殖的大厦管束问题。

蓝光长岛海外社区1289套房源将法拍 起拍价2.59亿元

阿里国法拍卖平台近日发布预报，蓝光长岛海外社区五期计较1289套房源将被国法拍卖，起拍总价为2.59亿元，评估总价约3.05亿元，很是于评估价的8.5折，拍卖期间为2026年3月16日上昼10时，解决法院为陕西省咸阳市中级东说念主民法院。

这次拍卖分为4个方向物，涵盖7栋楼，包括住宅、交易及办公用房。其中，20号楼与21号楼共1077套办公及交易房源，占总量超粗略。开拓主体为西安润潼置业有限公司，现在该公司在股权上已与蓝光发展无联系。值得预防的是，上述房源尚未罢了录用，竞买东说念主需暖热后续开拓及录用风险。

中建壹品上海杨浦I10-01地块霸术公示 拟建3层别墅家具

2月20日，上海市霸术和当然资源局官网近日公示了杨浦定海社区I10-01地块（大桥街说念90街坊）名堂的开拓工程遐想有绸缪。该地块拟建3层别墅类家具以及社区配套等，由中建壹品投资发展有限公司负责开拓操盘。

贵府表露，I10-01地块位于杨浦滨江南段区域，开拓用大地积28622.26遍及米，霸术用途为二类住宅组团用地，容积率为1.3。该名堂风貌建筑面积约3.5万遍及米，均为里弄建筑，需落实各项保护要求。

此前，中建壹品于旧年10月以28.5亿元契约出让价获取该地块，楼面价7.65万元/遍及米。在杨浦东外滩“九宫格”布局中，中建壹品已占据三席。

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